サムティ梅田インターコア

  • 大阪府大阪市北区中崎西三丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 中崎町駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 9階建 / 78戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
1,850万円
79.7万円/㎡
相場
1,715万円
73.9万円/㎡
1,078
1,503
1,928
2,352
AI査定結果
推定相場価格
1,715万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,503万円〜1,928万円
64.8万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
サムティ梅田インターコア
1,850万円（79.7万円/㎡）/ 2階 / 23.2㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/021,850万円79.7万円2階 23.2㎡ 1K東
2025/06/221,700万円83.7万円9階 20.3㎡ 1K西
2025/06/021,590万円78.3万円3階 20.3㎡ 1K西
2025/05/191,700万円73.3万円6階 23.2㎡ 1K-
2025/03/251,700万円73.0万円9階 23.3㎡ 1R西
2025/02/261,530万円75.4万円7階 20.3㎡ 1K西
2024/11/251,590万円78.3万円7階 20.3㎡ 1K西
2024/06/231,500万円73.9万円3階 20.3㎡ 1K西
2024/06/211,500万円73.9万円2階 20.3㎡ 1K-
2024/06/061,550万円76.4万円3階 20.3㎡ 1K西
2024/03/231,550万円76.4万円2階 20.3㎡ 1K西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は69.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
サムティ梅田インターコア
大阪市北区中崎西三丁目
中崎町駅5分 1,850万円79.7万円23.2㎡1K2階 / 9階建 東2004年78戸RC
2025/11/08エイペックス北梅田
大阪市北区中津四丁目
中津駅6分 1,630万円63.8万円25.53㎡1K8階 / 12階建 -2007年33戸RC
2025/09/29アドバンス西梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅12分 1,750万円68.6万円25.5㎡1K2階 / 11階建 南2007年69戸RC
2025/05/12プロシード梅田西アヴァンセ
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅8分 1,380万円61.3万円22.5㎡1K2階 / 11階建 -2007年48戸RC
2025/10/10ジュネーゼ梅田北プラウディア
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅9分 1,350万円66.2万円20.39㎡1K7階 / 9階建 北2003年48戸RC
2023/08/24レオンコンフォート新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅8分 1,520万円74.9万円20.3㎡1K9階 / 9階建 南2009年39戸RC
2025/03/04アスヴェル梅田北
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅4分 1,680万円70.0万円23.99㎡1R6階 / 12階建 西2007年30戸RC
2025/09/02ダイドーメゾン梅田
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅3分 1,280万円63.9万円20.03㎡1K7階 / 11階建 南2004年38戸RC
2025/08/31エスライズ梅田北
大阪市北区豊崎六丁目
中津駅8分 1,980万円77.9万円25.42㎡1K2階 / 13階建 南西2008年96戸RC
2025/04/08プレサンス梅田北パワーゲート
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 1,820万円70.2万円25.91㎡1R4階 / 12階建 南2009年55戸RC
2025/11/28エスリード梅田北
大阪市北区本庄西二丁目
中津駅10分 1,430万円62.8万円22.77㎡1K9階 / 14階建 南2006年123戸RC
2025/11/29エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅9分 1,450万円76.7万円18.9㎡1K2階 / 10階建 -2001年85戸SRC
2025/08/18サムティ梅田IIグロウアクシス
大阪市北区豊崎二丁目
梅田駅10分 1,850万円63.8万円28.98㎡1K9階 / 11階建 南2005年58戸RC
2025/10/17ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅6分 2,200万円77.4万円28.44㎡1K2階 / 9階建 -2009年48戸RC
2024/07/08ラナップスクエア北梅田シティ
大阪市北区本庄西一丁目
中崎町駅5分 1,290万円63.7万円20.25㎡1K5階 / 9階建 東2000年32戸RC
2024/01/23ライジングコート梅田サンライズ
大阪市北区天神橋八丁目
天神橋筋六丁目駅9分 1,300万円66.6万円19.51㎡1K7階 / 8階建 西2007年46戸RC
2024/03/03インザグレイス天神橋
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,690万円60.4万円27.98㎡1K2階 / 14階建 南2008年65戸RC
2024/08/06エスリード堂島
大阪市北区曾根崎新地二丁目
西梅田駅2分 1,780万円68.1万円26.14㎡1K4階 / 13階建 南1999年69戸SRC
2025/11/25ラナップスクエア東梅田
大阪市北区浮田一丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,450万円63.4万円22.88㎡1K9階 / 12階建 北東2002年73戸SRC
2025/02/20エスリード東梅田
大阪市北区中崎一丁目
中崎町駅2分 1,500万円73.1万円20.52㎡1K5階 / 9階建 南2003年104戸RC
2025/12/04エスティライフ梅田新道
大阪市北区兎我野町
東梅田駅4分 1,700万円89.9万円18.9㎡1K7階 / 11階建 南2001年64戸SRC
2025/09/09プレサンス天満ステーションフロント
大阪市北区山崎町
天満駅3分 1,800万円83.9万円21.45㎡1K8階 / 13階建 南東2008年120戸RC
2024/02/18エイペックス天神橋I
大阪市北区池田町
天神橋筋六丁目駅3分 1,290万円61.2万円21.09㎡1K4階 / 10階建 西2001年63戸RC
2024/08/19エイペックス天神橋1
大阪市北区池田町
天神橋筋六丁目駅6分 1,480万円70.8万円20.9㎡1K7階 / 10階建 西2001年63戸RC
2024/11/03プロシード大阪梅田ポーション
大阪市北区西天満六丁目
東梅田駅7分 1,740万円77.3万円22.5㎡1K2階 / 14階建 -2009年65戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市北区では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は大阪市北区の平均と比較して4.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
67.9万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市北区
76.5万円/㎡
前年比+18.2%

マンション概要

マンション名サムティ梅田インターコア
所在地大阪府大阪市北区中崎西三丁目
交通OsakaMetro谷町線中崎町駅徒歩5分
築年月2004年
階数9階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション